১ ইউরোর বাড়ি: স্বপ্ন না বাস্তব?

কল্পনা করুন: ছত্রাক, পানিজনিত ক্ষতি এবং কাঠামোগত সমস্যায় জর্জরিত, জীর্ণ ইতালীয় বাড়িগুলো মাত্র ১ ইউরোতে বিক্রি হচ্ছে। অবিশ্বাস্য মনে হচ্ছে, তাই না? প্রাথমিক মূল্য লোভনীয় হলেও, ১ ইউরোর বাড়ি কেনা এবং সংস্কার করার বাস্তবতা অনেক জটিল।

২০১০ এর দশকের শেষের দিকে, অনেক ইতালীয় শহর জীর্ণ সম্পত্তি ১ ইউরোতে বিক্রির উদ্যোগ নেয়, বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণ করে ক্ষয়িষ্ণু সম্প্রদায়গুলোকে পুনরুজ্জীবিত করার লক্ষ্যে। কিন্তু শর্ত? ক্রেতাদের সাধারণত কঠোর সংস্কারের সময়সীমা (প্রায়শই তিন বছর) এবং বিশাল সংশ্লিষ্ট খরচের মুখোমুখি হতে হয়, যা কয়েক হাজার ইউরোতে পৌঁছাতে পারে। প্রতিটি শহর স্বাধীনভাবে তার কর্মসূচি পরিচালনা করে, বিক্রির মোট সংখ্যা ট্র্যাক করা কঠিন করে তোলে, তবে বিশেষজ্ঞরা অনুমান করেন যে ইতালি জুড়ে কয়েক হাজার এমন বাড়ি কেনা হয়েছে।

সিসিলিয়ান শহর মুসোমেলি, ১ ইউরোর ঘটনার একটি উদাহরণ। ১ ইউরোতে ১০০ টিরও বেশি বাড়ি বিক্রি এবং প্রায় ৫,০০০ ইউরোতে আরও ২০০ টি “প্রিমিয়াম” বাড়ি (কম মেরামতের প্রয়োজন) বিক্রি সহ, শহরটির সাফল্যের জন্য দায়ী করা হয় এর স্বচ্ছ অনলাইন প্ল্যাটফর্ম যা সম্ভাব্য ক্রেতাদের নির্দেশনা দেয়।

ক্যালিফোর্নিয়ার বার্কলেতে একজন নির্মাণ পেশাদার, রুবিয়া ড্যানিয়েলস, মুসোমেলি তে তিনটি ১ ইউরো সম্পত্তি কিনেছেন: একটি ভবিষ্যতের ছুটির বাড়ি, রেস্টুরেন্ট এবং ওয়েলনেস সেন্টার। যদিও প্রতিটি বাড়ির দাম মাত্র ১ ইউরো, অতিরিক্ত ফি (রিয়েলটর এবং দলিল) প্রতি সম্পত্তির মোট মূল্য প্রায় ৩,৫০০ ডলারে নিয়ে আসে। প্রাথমিকভাবে তার ছুটির বাড়ির জন্য ২০,০০০ ডলার সংস্কারের বাজেট অনুমান করে, ড্যানিয়েলস ইতিমধ্যে ৩৫,০০০ ডলার খরচ করেছেন এবং ৪০,০০০ ডলারে পৌঁছানোর আশা করছেন। ব্যয় সত্ত্বেও, তিনি তার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করার ব্যাপারে উত্সাহী, ক্যালিফোর্নিয়ার ব্যয়বহুল আবাসন বাজারে এটি একটি অসম্ভব কাজ।

শিকাগোর মেরেডিথ ট্যাবোন, সাম্বুকা ডি সিসিলিয়াতে তার ১ ইউরোর বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন, একটি শহর যা তার নিলাম-শৈলীর বিক্রয়ের জন্য ভাইরাল মনোযোগ আকর্ষণ করেছিল। ট্যাবোনের ৫,৫৫৫ ইউরোর (কর এবং ফি সহ প্রায় ৬,২০০ ডলার) জয়ী বিড তাকে একটি গভীর ব্যক্তিগত সংযোগ সহ একটি সম্পত্তি সুরক্ষিত করেছে: এটি একই গ্রামে অবস্থিত যেখান থেকে তার প্রপিতামহ ১৯০২ সালে অভিবাসিত হয়েছিলেন। পরবর্তীতে, তিনি সংলগ্ন ভবনটি ২২,০০০ ইউরোতে (২৩,০০০ ডলারের বেশি) কিনেছিলেন, তার সংস্কার প্রকল্প সম্প্রসারণ এবং ৪০,০০০ ইউরো থেকে ১৪০,০০০ ইউরো (প্রায় ৪৪৬,০০০ ডলার) খরচ বৃদ্ধি করে। অসংখ্য চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হওয়া সত্ত্বেও, ট্যাবোন তার সিসিলিয়ান স্বপ্নের বাড়ির প্রতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ রয়েছেন।

সব ১ ইউরোর উদ্যোগ সফল হয় না। অস্ট্রেলিয়ার ড্যানি ম্যাককুবিন তার মুসোমেলি সম্পত্তিকে একটি খাদ্য-উদ্ধার দাতব্য প্রতিষ্ঠানে রূপান্তরিত করার স্বপ্ন দেখেছিলেন। যাইহোক, মহামারী-সম্পর্কিত বিলম্ব এবং ক্রমবর্ধমান সংস্কারের খরচ তাকে বাড়িটি ত্যাগ করতে বাধ্য করে। অদম্য, ম্যাককুবিন শহরের স্কোয়ারে ভাড়া করা একটি জায়গায় তার দাতব্য প্রতিষ্ঠান, দ্য গুড কিচেন চালু করেছিলেন, প্রমাণ করে যে ব্যর্থ ১ ইউরো প্রকল্পগুলিও ইতিবাচক ফলাফলের দিকে নিয়ে যেতে পারে।

মুসোমেলীর ডেপুটি মেয়র, টোটি নিগ্রেলি, বিদেশী মূলধন আকর্ষণ, পর্যটন বৃদ্ধি এবং কর্মসংস্থান সৃষ্টির জন্য ১ ইউরো প্রোগ্রামকে কৃতিত্ব দেন। সংস্কার প্রকল্পের আগমন নির্মাণ এবং সম্পর্কিত ব্যবসায় কর্মসংস্থানের সুযোগ তৈরি করেছে, উচ্চ যুব বেকারত্বের অঞ্চলে এটি গুরুত্বপূর্ণ। প্রোগ্রামের সাফল্য স্পষ্টভাবে দেখা যায় যে সমস্ত উপলব্ধ ১ ইউরোর বাড়ি প্রায় সম্পূর্ণ বিক্রি হয়ে গেছে, মাত্র এক ডজন অবশিষ্ট রয়েছে।

যদিও ১ ইউরো প্রোগ্রাম একটি অনন্য সুযোগ প্রদান করে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের অবশ্যই দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক প্রতিশ্রুতি এবং সম্ভাব্য চ্যালেঞ্জগুলি সাবধানে বিবেচনা করা উচিত। সংস্কারের খরচ প্রায়শই প্রাথমিক অনুমানকে ছাড়িয়ে যায় এবং অপ্রত্যাশিত সমস্যা দেখা দিতে পারে। প্রোগ্রামের সাফল্য অংশগ্রহণকারী শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির দিকেও পরিচালিত করেছে, নবাগত এবং স্থানীয় উভয়ের উপর প্রভাব ফেলেছে। এই জটিলতা সত্ত্বেও, ১ ইউরো হোম উদ্যোগ ইতালীয় জীবনের একটি অংশ খুঁজছেন এমন ব্যক্তিদের আকর্ষণ করে চলেছে, সম্প্রদায় পুনরুজ্জীবিতকরণ চালনা করছে এবং একটি স্বপ্ন বাস্তবায়নের সুযোগ দিচ্ছে, যদিও একটি মূল্যে।